مشارکت مردم سرعت ساخت‌وساز را افزایش می‌دهد
تاریخ انتشار: ۲۸ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۲۶۳۹۷۹
عضو هیئت علمی دانشگاه علم و صنعت گفت: در صورتی که فرایندهای ساخت از طریق واگذاری زمین، به مردم سپرده شود به جای تقاضای سرمایه‌ای بازار، نیاز واقعی مردم برطرف می‌شود.
صالح شکوهی، در گفتگو با ایران اکونومیست، درباره لزوم مردمی‌سازی و کاهش تصدی‌گری دولت اظهار داشت: از ابتدای انقلاب اسلامی و در فرایند جنگ تحمیلی بارها چنین تجربه‌ای داشته‌ایم که زمانی که کار را به مردم سپردیم نتیجه مطلوب‌تری را شاهد بودیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
عضو هیات علمی دانشگاه علم و صنعت عنوان کرد: در حوزه مردمی‌سازی مسکن و شهرسازی تقریبا خیلی ضعیف عمل کرده‌ایم، برای مثال در فرایند بررسی طرح‌ها و مصوبات شهرسازی مردم اساسا هیچ نقشی نداشته و ندارند یا در حوزه ساخت مسکن دولتی نیز به سراغ زمین های دولتی رفته‌ایم و قرارداد دولت با پیمانکاران بوده و از مردم کمکی گرفته نمی‌شود.
*مردم برای خودشان خانه بسازند
وی افزود: در طول تاریخ همیشه مردم خودشان برای خودشان خانه ساخته‌اند، از طرفی هم هر زمان که دولت در کار خود مردم دخالت و تصدی گری کرده، نهایتا نتیجه کار مطلوب نبوده است.
شکوهی در پاسخ به این سوال که با بازتعریف نقش دولت در پروژه‌های ساخت مسکن بازیگران مدل جدید چه کسانی خواهند بود، گفت: در وضعیت فعلی که طی این سال‌ها ایجاد شده معمولا در شرایطی دولت ساخت و ساز انجام داده که سودآوری اقتصادی داشته باشد و به مسکن به عنوان کالای سرمایه‌ای نگاه شده است و این باعث شده دولت‌ها دائما از طریق مداخله مستقیم یا اعطای تسهیلات به انبوه سازان یا محدود کردن زمین، به صورت مستقیم و غیرمستقیم به امید اینکه ساخت و ساز باعث اشتغال‌زایی می‌شود، باعث افزایش قیمت مسکن شوند.
این استاد دانشگاه بیان کرد: مردم معمولا در حوزه مسکن به دنبال سودآوری نیستند بلکه دنبال تامین نیاز هستند، یعنی در صورتی که فرایندهای ساخت به مردم سپرده شود به جای تقاضای سرمایه‌ای بازار، نیاز واقعی مردم برطرف می‌شود.
*مردمی‌سازی سرعت ساخت و ساز را افزایش می‌دهد
وی ادامه داد: در گذشته هم همینطور بوده که مردم برای خود خانه می‌ساختند ولی نه به عنوان سرمایه مازاد، بلکه برای نیاز و زندگی خودشان. از همین روی اگر مردمی‌سازی در حوزه مسکن و شهرسازی اتفاق بیافتد، احتمالا سودآوری ساخت و ساز کمتر اما نیاز واقعی مردم بهتر تامین خواهد شد.
شکوهی در بیان اینکه اگر روش های ساخت روش‌های مردمی‌تر باشد و فرایند آسان‌تر و سریع‌تری دارد، گفت: حمایت‌هایی هم اگر از سمت بانکها و دولت‌ها می‌شود به جای آنکه پول به انبوه‌سازان داده شود به خود مردم داده شود، احتمالا باعث کاهش قیمت زمین و مسکن می‌شود و پیمانکاران و سوداگران ضرر خواهند کرد.
این کارشناس مسکن در ادامه ضمن اشاره به این موضوع که ممکن است دولت در ابتدای امر با نیت خیر وارد فرایند مداخله ساخت مسکن شود، اضافه کرد:در نهایت سود اصلی به پیمانکاران و سازندگان می‌رسد. درحالی که اگر دولت بتواند این فرآیند را مردمی‌سازی کند هم مسئولیت دولت کم می‌شود و هم نیاز مردم مرتفع می شود و هم کیفیت نتیجه و خدماتی که ارائه می‌شود بهتر خواهد شد.
وی افزود: فرآیند شهرسازی تنها شامل ساخت مسکن نمی‌شود؛ در باقی بخش‌ها نیز نیاز به مردمی‌سازی وجود دارد. ما در تمام امور کشور باید تا جایی که بتوانیم تصدی‌گری دولت را کاهش دهیم و اقتصاد را به صورت مردمی اداره کنیم؛ در این صورت هم سرعت پیشرفت افزایش پیدا می‌کند و هم عدالت بیشتر می‌شود.
شکوهی گفت: برای مثال وقتی یک طرح جامع یا تفصیلی تصویب می‌شود ما کجا از مردم نظرخواهی می‌کنیم؟ حتی مصوبات کمیسیون ماده ۵ هم بدون نظر مردم اعمال می‌شود. اگر تمام این فرایندها از قانونگذاری تا خدمات‌دهی و تامین زیرساخت و اماده سازی زمین مردمی شود بخش زیادی از مشکلات مردم و دولت در حوزه مسکن همزمان حل خواهد شد.
پایان پیام/
منبع: خبرگزاری فارسمنبع: ایران اکونومیست
کلیدواژه: مردمی سازی ساخت و ساز ساخت مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۲۶۳۹۷۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
مشارکت‌های مردمی چشم انتظار تسهیلات پروژه‌های نهضت ملی هستند
یکی از مهم ترین اقداماتی که نقش بسیار موثری در بهبود و تسریع در روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن به ویژه در بخش نوسازی بافت های فرسوده دارد پرداخت تسهیلات ساخت است که طبق آمارها متاسفانه همکاری بانک ها در این بخش چندان مناسب نبوده و همچنان روند کند پرداخت تسهیلات باعث شده مشارکت های مردمی در این بخش کمرنگ شود.
به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران، بررسی های نشان می دهد که تنها یک بانک همچنان رکوددار پرداخت تسهیلات است و از سوی دیگر عدم همکاری بانک ها باعث می شود که ظرفیت های مردمی و مشارکت آنها در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن کمرنگ شود.
در همین راستا آیینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران به باشگاه خبرنگاران گفت: نوسازی بافت های فرسوده یکی از مهم ترین بخش ها در حوزه استفاده از ظرفیت های مردمی است. اگر همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات نوسازی از جمله ۵۵۰ میلیون تومانی بیشتر شود ما شاهد تسریع در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن خواهیم بود.
او اظهار کرد: بازار مسکن نیازمند همکاری و مشارکت های مردمی است و یکی از عوامل اصلی در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن و نوسازی بافت های فرسوده تزریق منابع مالی است که در این بین باید همکاری بانک ها بیشتر شود.
وی تاکید کرد: باید در این بخش همکاری تمامی دستگاه ها به ویژه بانک ها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن بیشتر شود تا شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن و تسریع در روند ساخت مسکن در کشور باشیم.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی
حادثه تلخ برای جوان معلول ساروی که نخبه دانشگاه بود